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绿植租赁行业存在的问题

绿植租赁行业存在的问题

随着社会经济的不断发展和城市化水平的不断提高,人们对生活质量的要求也越来越高,而生活在城市中的人们对绿色的需求也越来越多。所以,近10年来绿植租赁行业在大中城市得以长足的发展,并快速地向中小城市扩展。绿植租赁行业成为农业产业中名副其实的“朝阳产业”、“淘金产业”。但绿植租赁行业在发展的过程中,但目前还存在一些问题。

绿植租赁.png

一、市场不够成熟

虽然绿植租赁市场的出现已有多年,但就目前来说市场还不够成熟。由于行业门槛较低(技术、资金等)、经营风险小,绿植公司、苗圃、花店、园林绿化公司、绿植批零店、礼品绿植网、物业公司等都纷至沓来,租赁市场显得比较混乱,导致参与者众、规模偏小、服务欠缺、租金偏低、一哄而起、一哄而下的现象时有发生。正规绿植租赁公司的月租金为花木市场零售价的20%左右,而小商户低价竞争,租金只有10%左右。占有市场份额不单是依靠品牌、服务质量、业务水平等方面,还要依靠人际关系获取,这样使得实力强、服务好的企业占有的市场份额未必最大,造成一些绿植租赁企业不去追求管理水平和服务质量,而是盲目追求人际关系。

二、绿植租赁行业从业者专业知识欠缺

绿植租赁不同于一般的实物租赁,因为它是一种植物活体的租赁,绿植对养护、装饰、摆放都有一定的要求,需要有较高的专业管理养护技术、美学知识和创新能力。同时,绿植的租赁只转让其使用权给承租者,而所有权仍属租赁企业,增加了管理和养护工作的难度,因此要求从业人员要有较高的综合素质与较强的沟通能力。由于绿植租赁行业的门槛低,只要采购些观叶植物和绿植,组织3~5名工人就可以开展业务,所以懂行和不懂行的都可来参与。再加上规模不大、利润不高、人员流动频繁、分工不细,所以很难培养出懂专业懂业务的知识型人员。绿植租赁行业从业者文化程度偏低、专业知识欠缺,无法满足该行业发展的需求。

三、绿植租赁企业规模较小,缺少龙头企业

目前,在中小城市园林植物的租摆中,小规模的绿植租赁企业仍是该行业的主力军,只在个别城市有专业化公司。规模小的企业机动灵活但缺乏竞争力,无法应对生产成本上涨和自然灾害影响,抗风险能力极低,为了生存有时会不择手段,对市场干扰较大。没有龙头企业,使得整个绿植租赁市场群龙无首,皆日无序发展。

四、绿植租赁服务质量较低

主要表现在恶性竞争导致单价太低,无法提供高质量的服务;一些绿植租赁企业通过不正常的手段取得业务需要一些额外的开支,为了保证利润也常降低服务质量;租赁企业业务能力不足,一些企业规模太小,能提供的绿植品种有限、更换不到位、养护不及时,影响服务质量;客户需求档次不高,对绿植的品种、花盆的配套一般没有要求,只对绿植的质景、清洁、简单的造型提出要求,无法促进绿植租赁服务质量的提高。

五、行业不规范,企业利益无法保证

任何行业都存在一定的风险,绿植租赁行业也不例外。一般租摆是按月、按季或按年付费,对于绿植公司来讲,初期投入的费用会比较高,加上当前的运费居高不下,而租赁双方多数为口头协议,只极少部分签订合同。用户拖欠租金现象普遍存在,有的用户甚至悄然停业或转让,造成出租企业存在一定的坏帐,使两种租赁企业利益无法保证。如此使得企业资金积压严重,造成企业很难运作,影响企业生存与前途。

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